Immobilienverwaltung in Wien und Umgebung
Riessbacher Hausverwaltung
Sie suchen einen kompetenten und zuverlässigen Partner, der sich um Ihre Eigentums-Wohnhausanlage oder Ihr Zinshaus kümmert?
Dann sind wir die richtige Hausverwaltung für Sie. Unser gewerberechtlicher Geschäftsführer, Herr Dipl.-Ing. Riessbacher, betreut sämtliche technischen Belange. Mit 30 Jahren Berufserfahrung im Hochbau findet er für nahezu jedes Problem die passende Lösung.
Seit 1995 war er bei zahlreichen Wohnbauvorhaben mittlerer Größe für die örtliche Bauaufsicht zuständig und verfügt daher über fundiertes Wissen zur Vermeidung und Behebung von Baumängeln. Alle Arbeiten der Professionisten werden vor der Vergabe gemeinsam mit den anbietenden Firmen vor Ort besprochen, um das beste Preis-Leistungs-Verhältnis sicherzustellen.
Gebäudebetreuung
Ihr Vertrauen ist unser wichtigster Partner
Wir legen besonders viel Wert auf die technische Immobilienverwaltung und damit die Werterhaltung und die Wertsteigerung Ihres Objekts in Wien. Außerdem wird in Zusammenarbeit mit der Eigentümerschaft das optische Erscheinungsbild des verwalteten Gebäudes erhalten bzw. verbessert. Sollten am Gebäude Schäden auftreten, so ist es nur in den seltensten Fällen nötig, dass ein Bausachverständiger hinzugezogen werden muss. Wir erkennen die Ursachen für die meisten Schäden selbst und ergreifen rasch alle nötigen Maßnahmen.
Individuelle Betreuung und beste Beratung
Unsere Kunden schätzen, dass sie bei uns einen festen Ansprechpartner haben, der in allen Bereichen schnell Auskunft geben kann. Wartezeiten gibt es praktisch keine – wir sind per E-Mail, WhatsApp oder Telefon laufend erreichbar. Anliegen werden prompt bearbeitet und meist rasch erledigt. Benötigte Dokumente liefern wir elektronisch. Der zuständige Ansprechpartner ist wöchentlich in der Wohnhausanlage vor Ort und im direkten Kontakt mit den Bewohnern. Dank Zugriff auf alle Bürodaten über Internet und Fernwartung können Auskünfte auch vor Ort schnell und unkompliziert erteilt werden; Informationen werden etwa als PDF-Dateien übermittelt.
Warum sind wir für Sie die richtige Hausverwaltung?
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Schutz vor Schadensfällen: Unsere Mitarbeiter prüfen regelmäßig, ob vorgeschriebene Kontrollen durchgeführt wurden, um unangenehme Überraschungen bei Versicherungsfällen zu vermeiden.
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Vermeidung von Versicherungsproblemen: Fehlende Nachweise könnten sonst zu einer Schadenszahlungsverweigerung führen.
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Optimierte Versicherungspolizzen: Wir überprüfen Versicherungsinhalt und Prämienhöhe – häufig fehlen wichtige Klauseln oder die Prämien sind zu hoch.
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Konsequentes Mahnwesen: Wir mahnen Wohnkostenrückstände zeitnah und konsequent ein, um hohe Außenstände zu verhindern.
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Transparente Kommunikation: Als Hausverwaltung in Wien sind wir jederzeit für Auskünfte erreichbar – das schafft Vertrauen und eine stabile Grundlage für eine gute Zusammenarbeit.
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Wahrung der Eigentümerinteressen: Alle gesetzlichen Vorschriften werden selbstverständlich eingehalten.
